Local comercial con inquilino rentable en Sant Andreu – Inversión segura
Local comercial con inquilino consolidado en la calle más dinámica de Sant Andreu: una inversión que se siente segura desde el primer paso
En pleno corazón de Sant Andreu del Palomar, donde el pulso comercial es constante y las calles reciben cada día una mezcla perfecta de vida de barrio y actividad profesional, se encuentra este local comercial situado en el emblemático edificio El Cor de Sant Andreu. Un enclave donde la energía del comercio se respira, se escucha y se vive.
A pie de calle, con acceso totalmente plano y sin barreras, el local ofrece una presencia impecable para cualquier actividad abierta al público. La persiana motorizada calada deja entrever el interior incluso en horas de cierre, creando una sensación de transparencia y seguridad que invita a la confianza del consumidor. Cada detalle ha sido pensado para maximizar visibilidad, accesibilidad y experiencia del cliente.
Actualmente, el local está alquilado hasta el 29/02/2028, generando una renta mensual de 2.943,50 EUR con un inquilino de larga trayectoria y actividad altamente consolidada en el barrio. Una oportunidad ideal para inversores que buscan estabilidad, rendimiento y un entorno urbano con proyección.
El interior sorprende por su amplitud y posibilidades. En la planta principal se respira claridad y comodidad, mientras que el gran sótano —de la misma superficie que la planta superior— multiplica las oportunidades: zona de almacenaje, espacio de trabajo adicional o incluso área comercial, gracias a sus techos altos y su cumplimiento de normativa para uso público. Las pequeñas ventanas a pie de calle en la fachada posterior aportan ventilación natural continua, un detalle que marca diferencia en confort y mantenimiento.
La finca, del año 2005, se encuentra en excelente estado, reforzando la sensación de seguridad y durabilidad de esta inversión.
Ubicación prime: calle más comercial de Sant Andreu
Finca del 2005 en buen estado
Edificio emblemático “El Cor de Sant Andreu”
Ventilación natural en sótano mediante ventanas a pie de calle
Sótano apto para uso público por altura normativa
Gran sótano del mismo tamaño que la planta principal
Acceso plano sin escalones
Persiana motorizada calada
Inquilino consolidado en el barrio
Renta mensual: 2.943,50 EUR
Alquilado hasta 29/02/2028
Local comercial a pie de calle
API 3536 AICAT 11998
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Interés con un diferencial del 1% y un Euribor de 0.25%. Plazo: 30 años. Cálculo sobre el 90% del precio del inmueble.
