Inversión exclusiva-venta de nuda propiedad de planta completa

Características principales:

ITE pasada

Orientación Tarragona, totalmente exterior

Fachada reformada

Finca con ascensor y servicio de portería

Cocinas y baños reformados

Carpintería de aluminio y suelos de parquet

Aire acondicionado y calefacción

Muy buen estado general

Vivienda 2: 73,60 m² construidos, 4 habitaciones, 2 baños, comedor-cocina

Vivienda 1: 106,40 m² construidos, 5 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina

Compuesta por 2 viviendas independientes

Ubicación: Provença con Balmes, Eixample, Barcelona

Venta de la nuda propiedad (usufructuaria de 100 años) de toda una planta del edificio

En el corazón del Eixample barcelonés, donde la elegancia arquitectónica se une al pulso urbano más vibrante, se presenta una exclusiva oportunidad de inversión: la venta de la nuda propiedad de toda una planta situada en la confluencia de las calles Provença y Balmes, una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona.

Se trata de una planta completa compuesta por dos viviendas independientes, ambas situadas en una altura despejada que permite disfrutar de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Desde sus ventanales, la vista se abre hacia la ciudad, respirando historia, estilo y modernidad a partes iguales.

El primer piso, con 106,40 m² construidos, se distribuye de forma equilibrada entre un salón-comedor espacioso, cocina, cinco habitaciones y dos baños. El segundo, de 73,60 m², ofrece un ambiente igualmente confortable con su salón-comedor con cocina integrada, cuatro habitaciones y dos baños.

Ambas viviendas se encuentran en muy buen estado de conservación, con aire acondicionado y calefacción, carpintería de aluminio, suelos de parquet y reformas recientes en baños y cocinas. Todo ello dentro de una finca con ascensor, servicio de portería y fachada rehabilitada, que garantiza la seguridad y la calidad que los inversores más exigentes buscan.

La orientación Tarragona, totalmente exterior, aporta luminosidad constante y un ambiente acogedor durante todo el día. Además, la finca cuenta con la ITE pasada, lo que refuerza la tranquilidad y la solidez de la inversión.

Una oportunidad única para quienes buscan preservar y hacer crecer su patrimonio en una de las zonas más consolidadas y rentables de Barcelona.

API 3536 AICAT 11998

Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar.   HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción..Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no coincidir fielmente con la realidad, pudiendo incluir renders digitales.

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