Casas o chalets

Amplia casa familiar con 5 habitaciones y sótano en excelente estado

415.000€
pare borrell Castellar del Vallès, Barcelona
Ref: 2105

Overview

  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • Ascensor
  • 1 Garages
  • Terraza
  • Balcón
  • 158 m2
  • 1986

🏡 Vivir la luz, sentir el espacio: tu nuevo hogar te espera

Desde el primer paso, esta casa adosada invita a respirar tranquilidad. Su porche te da la bienvenida con la calidez de un hogar cuidado y lleno de vida. Al cruzar la puerta, la luz se filtra suavemente por las ventanas del salón-comedor, donde cada rincón parece diseñado para disfrutar de los pequeños momentos: una comida en familia, una tarde de lectura o una charla mientras el sol se esconde por el patio despejado.

El aire fluye entre sus estancias, creando una sensación de amplitud y frescura que envuelve toda la vivienda. La cocina independiente, con su ventana abierta a la calle, invita a cocinar con la brisa y el aroma de la mañana. En cada planta, la casa se descubre poco a poco, con entrepisos que hacen del recorrido una experiencia cómoda y dinámica.

Las habitaciones —luminosas, amplias, serenas— son auténticos refugios donde el descanso se convierte en placer. Dos de ellas abren a balcones soleados, perfectos para saborear el café del amanecer o contemplar el cielo al caer la tarde. En la última planta, una encantadora guardilla de unos 40 m² se transforma en un espacio polivalente: dormitorio, estudio o rincón creativo. La luz natural lo inunda todo.

El confort también se siente en los detalles: suelos de gres, ventanas Climalit, aire acondicionado, PLACAS SOLARES que benefician en el coste del consumo energético y beneficia en el pago de impuestos. y DESCALCIFICADOR que protege la piel, el pelo y en general todo el uso del agua. El garaje con MONTACARGAS facilita el acceso al sótano, un espacio versátil usado como sala de juegos o gimnasio. Incluso hay una estancia ideal para crear tu propia bodega.

Vivir aquí es disfrutar del silencio, del sol que acaricia cada estancia y de la brisa que entra cuando las ventanas se abren. Una casa que respira contigo, lista para llenarse de nuevas historias.

 

🏠 Características destacadas

Año de construcción: 1986 (en muy buen estado)

Orientación soleada y todas las estancias exteriores

Placas solares y descalcificador

Aire acondicionado en varias estancias

Suelos de gres y ventanas Climalit

Sótano con sala de juegos/gimnasio y opción de bodega

Garaje amplio con montacargas

Cocina independiente

Salón-comedor con salida a patio despejado

5 habitaciones dobles + 2 baños completos

Planta baja + 3 pisos + guardilla

158 m² construidos / 152 m² útiles (según catastro)

API 3536 AICAT 11998

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256 kWh/m²a | Certificado Energético F

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54 kWh/m²a | Certificado de Emisiones E
Dirección: pare borrell
Ciudad: Castellar del Vallès
Área: 
Provincia: Barcelona
Código postal: 08211
País: España
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Plazas de garaje: 1 (incluida en el precio)
Metros construidos: 158
Metros útiles: 152
Metros patio: 25
Ascensor
Trastero: 3
Agua caliente: Gas
Calefacción: Gas
Cocina: Independiente
Antigüedad: 1986
Estado general: Buen estado
Terraza
Balcón: 2
Armarios empotrados: 4
Despensa
Saneamientos
Luz
Aire acondicionado
Suelo de cerámica/gres
Ventanas Climalit
Ventanas de aluminio
IBI: 31
Bus
Cuota/mes:1.199,71€

Interés con un diferencial del 1% y un Euribor de 0.25%. Plazo: 30 años. Cálculo sobre el 90% del precio del inmueble.

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