Pisos

Oportunidad: vivienda con vistas y buena distribución cerca del mercado municipal

235.000€
carrer raurich Sant Boi de Llobregat, Barcelona
Ref: 2102

Overview

  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • Ascensor
  • Balcón
  • 80 m2
  • 1973

Tu nuevo hogar, donde la luz y la tranquilidad te dan la bienvenida

Imagínate despertar cada mañana con la calidez del sol entrando por las ventanas y las vistas a la montaña recordándote que has encontrado tu lugar. Este acogedor piso de 80 m² construidos, situado en una planta alta de una finca con ascensor de 1973, es mucho más que una vivienda: es un espacio donde empezar nuevas historias, donde cada rincón invita a vivir con calma, rodeado de confort y funcionalidad.

Desde el primer paso, sentirás que este piso ha sido cuidado con cariño: suelos de parquet, ventanas de aluminio climalit que aíslan del ruido y conservan la temperatura, y puertas renovadas que aportan un aire actual a la vivienda. Su distribución es ideal para una familia, una pareja o incluso para quien busca teletrabajar desde un entorno sereno: cuenta con 3 habitaciones (una doble y dos individuales amplias), un luminoso salón comedor con acceso a un pequeño balcón exterior, cocina independiente con salida al lavadero cerrado, y un baño con plato de ducha.

El edificio ofrece mucho más que un simple hogar. Dispone de una zona comunitaria donde celebrar cumpleaños o reuniones, y una terraza comunitaria perfecta para tomar el sol, tender la ropa o simplemente disfrutar de las vistas abiertas a la montaña.

La ubicación es excelente: a pocas calles del mercado municipal, supermercados como Lidl o Área de Guissona, comercios de barrio y con el CAP muy cerca. A solo 12 minutos andando de la estación de ferrocarril y bien comunicado con varias líneas de autobús.

Aquí no solo vivirás, sentirás que has llegado a casa.

Características destacadas:

Buena conexión en transporte: a 12 min de la estación de ferrocarril y varias líneas de bus

Ubicación con servicios cercanos: supermercados, mercado municipal, CAP

Terraza comunitaria con vistas a la montaña

Zona comunitaria para eventos o celebraciones

Finca con ascensor (año 1973)

Puertas interiores renovadas

Ventanas climalit de aluminio

Suelos de parquet

Baño completo con plato de ducha

Cocina independiente con lavadero cerrado (aluminio climalit)

Salón comedor con salida a balcón exterior

3 habitaciones: 1 doble + 2 individuales amplias

Superficie construida: 80 m²

90 kWh/m²a | Certificado Energético D

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19 kWh/m²a | Certificado de Emisiones D
Dirección: carrer raurich
Ciudad: Sant Boi de Llobregat
Área: 
Provincia: Barcelona
Código postal: 08830
País: España
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Metros construidos: 80
Metros útiles: 70
Ascensor
Planta: 3
Agua caliente: Gas
Cocina: Independiente
Gastos comunidad: 35
Antigüedad: 1973
Estado general: Buen estado
Balcón
Suelo de parquet
Ventanas Climalit
Ventanas de aluminio
IBI: 36
Bus
Tren
Cuota/mes:1.199,71€

Interés con un diferencial del 1% y un Euribor de 0.25%. Plazo: 30 años. Cálculo sobre el 90% del precio del inmueble.

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