Local tipo dúplex en venta con patio privado y 2 plazas parking incluido
¡Una oportunidad única para tu negocio! Local tipo dúplex en venta con patio privado y parking
Imagina tener tu negocio en un local espacioso y bien comunicado, en una ubicación privilegiada como es el Paseo Sant Gervasi, junto a la Plaça de Alfonso Comín. Este local dúplex de 189,75 m² es la oportunidad que estabas esperando para dar el siguiente paso y hacer crecer tu proyecto. Con un patio privado de 47,36 m² y la ventaja de contar con 2 plazas de parking en la misma finca, con acceso directo por ascensor, este inmueble ofrece una gran versatilidad y comodidad.
Ubicado en una finca construida en 1990, este local se distribuye en dos plantas: la planta baja con 97,37 m² y la planta 1ª con 92,38 m², lo que te brinda un amplio espacio para adaptarlo a las necesidades de tu negocio. Las estancias son grandes y luminosas, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable para tus clientes. Además, dispone de una cocina office, ideal para el personal, y 2 aseos, uno de ellos de tres piezas y otro de dos piezas, proporcionando comodidad y funcionalidad.
El patio descubierto de uso exclusivo de 47,36 m² te permitirá disfrutar de un espacio exterior único, perfecto para hacer una pausa o para usarlo como parte de la decoración y ambientación de tu negocio.
Con una ubicación estratégica, este local está bien comunicado con varias líneas de autobuses y el metro L-3 (Penitents), facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.
Si buscas un buen negocio, un espacio versátil y una excelente rentabilidad, no dejes escapar esta oportunidad de adquirir este local. ¡Ven a verlo y empieza a visualizar tu éxito!
Características del local:
API 3536 AICAT 11998
Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción.
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Interés con un diferencial del 1% y un Euribor de 0.25%. Plazo: 30 años. Cálculo sobre el 90% del precio del inmueble.
