Casas o chalets

tu Casa de ensueños: Naturaleza, comodidad y vistas al Montseny

290.000€
Avenida Can Salvà Riells i Viabrea, Girona
Ref: FD745

Resumen

  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Garajes
  • Terraza
  • 163 m2
  • 1987

Sumérgete en una experiencia única de conexión con la naturaleza al descubrir esta acogedora casa con un amplio terreno en una ubicación privilegiada con vistas al Montseny. Ubicada en Riells i Viabrea, en la urbanización Can Salvà, esta casa ofrece un entorno de tranquilidad y belleza natural que te invita a disfrutar de la vida al máximo.

Con una superficie construida de 163 m2 y un terreno de 845 m2, esta casa de cuatro vientos te brinda todo el espacio que necesitas para vivir cómodamente. Desde su entrada doble con una rampa de acceso para vehículos hasta su amplio jardín plano y sin desniveles, cada detalle está diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad.

En la planta baja, encontrarás un luminoso salón comedor con chimenea, una cocina independiente con salida al porche del jardín y un segundo comedor-cocina, actualmente en el garaje. Además, cuenta con un dormitorio doble y un baño completo con plato de ducha. En el jardín, podrás disfrutar de momentos inolvidables junto a la zona de barbacoa y la piscina desmontable, además de contar con un práctico trastero-despensa.

En la planta superior, se encuentra la zona de noche, con dos dormitorios dobles equipados con armarios empotrados y un baño completo con bañera. La casa también dispone de aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio climalit, carpintería interior de roble y suelos de terrazo.

Con una excelente comunicación por transporte público (RENFE) y carretera, estarás a poco más de 30 minutos de Barcelona, lo que te permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la comodidad de la ciudad.

  1. Entorno natural con vistas al Montseny.
  2. Plano, sin desniveles ni barreras arquitectónicas.
  3. Distribución en dos plantas.
  4. Planta baja:
    • Doble entrada desde la calle.
    • Salón comedor con chimenea.
    • Cocina independiente con acceso al porche del jardín.
    • Comedor-cocina adicional (actualmente en el garaje).
    • Baño completo con plato de ducha.
    • 1 dormitorio doble.
    • Zona de barbacoa en el jardín.
    • Piscina desmontable.
    • Trastero-despensa.
  5. Planta alta:
    • Distribuidor.
    • 2 dormitorios dobles con armarios empotrados.
    • Baño completo de 4 piezas con bañera.
  6. Equipada con split de aire acondicionado.
  7. Carpintería exterior de aluminio climalit.
  8. Carpintería interior de roble.
  9. Suelos de terrazo.
  10. Buena comunicación por transporte público (RENFE) y carretera.
  11. A poco más de 30 minutos de Barcelona.

 

API 3536 AICAT 11998 

 

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295 kWh/m²a | Certificado Energético F

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54 kWh/m²a | Certificado de Emisiones E
Dirección: Avenida Can Salvà
Ciudad: Riells i Viabrea
Área: 
Provincia: Girona
Código postal: 17404
País: España
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Plazas de garaje: 2 (incluidas en el precio)
Metros construidos: 163
Metros útiles: 159
Metros parcela: 845
Antigüedad: 1987
Estado general: Reformado
Terraza
Agua
Saneamientos
Luz
Aire acondicionado
Ventanas Climalit
Ventanas de aluminio
IBI: 25
Jardín
Tren
Cuota/mes:1.199,71€

Interés con un diferencial del 1% y un Euribor de 0.25%. Plazo: 30 años. Cálculo sobre el 90% del precio del inmueble.

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