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Piso Sant Adria de Besos

185.000 €
  • Referencia
    2012
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    78 mts
185.000 €
  • Referencia
    2012
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    78 mts

Piso en Sant Adria de Besos - Zona Avinguda de les corts catalanes-besos

185.000 €
  • Referencia
    2012bcn
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    78 mts

Piso en Barcelona - Zona El Besos i el Maresme

339.000 €
  • Referencia
    2016
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    108 mts

Piso en Barcelona - Zona Sagrada Familia

480.000 €
  • Referencia
    2006
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    170 mts

Adosado en Barcelona - Zona El Camp de l´Arpa del Clot

480.000 €
  • Referencia
    2006-1
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    170 mts

Casa en Barcelona - Zona El Camp de l´Arpa del Clot

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    Pag 1/5 - Total 58 Propiedades
    Propiedades Vistas
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    Venta 119.500€  
    • Referencia
      p1004vLEMI
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      51 mts

    Piso en Barcelona situado en la zona de Verdun, Superficie Construida 51m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 123.000€  
    • Referencia
      B214
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      57 mts

    Piso en Barcelona - Zona Vilapicina i la Torre Llobeta, Superficie Construida 57m2, 2 Habitaciones, 1 Baño,...


    + INFO
    129.000€ - 5%
    Venta 132.000€  
    • Referencia
      FCPELEMI
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      68 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Pubilla cases, Superficie Construida 68m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    140.000€ - 6%
    Venta 147.400€  
    • Referencia
      FG56-31LEMI
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      57 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Collblanc, Superficie Construida 57m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 149.000€  
    • Referencia
      bruselleslemi
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      52 mts

    Piso en Barcelona situado en la zona de Horta, Superficie Construida 52m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    155.000€ - 4%
    Venta 168.000€  
    • Referencia
      Bvan3534
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      0
    • Superficie
      51 mts

    Piso en Barcelona situado en la zona de Can Baro, Superficie Construida 51m2, 3 Habitaciones.

    Venta 169.900€  
    • Referencia
      P-1076
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      56 mts

    Piso en Barcelona - Zona Horta, Superficie Construida 56m2, 1 Habitación , 1 Baño, Ascensor.


    + INFO
    179.000€ - 5%
    Venta 174.000€  
    • Referencia
      8-276-1976ALEMI
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      45 mts

    Piso en Barcelona situado en la zona de El Raval, Superficie Construida 45m2, 1 Habitación , 1 Baño.


    + INFO
    179.000€ - 3%
    Venta 175.000€  
    • Referencia
      itv1534
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      42 mts

    Piso en Barcelona - Zona El Poblenou, Superficie Construida 42m2, 1 Habitación , 1 Baño.

    Venta 176.940€  
    • Referencia
      228723lemi
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      60 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Collblanc, Superficie Construida 60m2, 3 Habitaciones, 1 Baño,...

    Venta 180.000€  
    • Referencia
      3016
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      39 mts

    Piso en Barcelona - Zona El Poblenou, Superficie Construida 39m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 185.000€  
    • Referencia
      2012bcn
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      78 mts

    Piso en Barcelona - Zona El Besos i el Maresme, Superficie Construida 78m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

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    Graciela Lemi Piccardo
    Administradora
    Co-fundadora Emprendedora Organizativa Practica Resolutiva. 15 años de experiencia con distintivo Api Agente Inmobiliario y Gestión de Propiedades, Gestión de Comunidades de propietarios.
    sandra Lemi Piccardo
    Administradora
    Co-fundadora Constante Emprendedora. Especialdad:valoraciones Marketing. 15 años de Experiencia: distinción Agente inmobiliario, CRS (Council of residencial Specialist) y Perito Judicial.
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    2019-11-03
    Nos hemos mudado a un local mas grande y mejor ubicado , seguimos en el barrio , estamos en la plaza de la Oca justo en la esquina del anterior local en el que estuvimos 14 años . Esperamos seguir junto a nuestros vecinos por muchísimos años más . Os esperamos en Enamorats 148 bajos 2 (08026) -mismos telefonos - misma gente -misma web - mismo amor por nuestro trabajo .  El equipo de Fincas Lemi
    Leer más...
    2019-05-28
    El sector inmobiliario es uno de los más fuertes en España. Los bancos lo saben y además, juegan un papel importante. La mayoría de los ciudadanos que se compran una casa tienen que pasar por una entidad financiera para poder adquirir esa vivienda, normalmente a través de una hipoteca. Pero la relación puede ir más allá, ya que son muchos los bancos que tienen (o tuvieron) un brazo inmobiliario con un parque de viviendas. El brazo inmobiliario de los bancos son entidades especializadas con gestores expertos en el sector de la compraventa de inmuebles, tanto pertenecientes a entidades bancarias y también a fondos de inversión. La burbuja inmobiliaria explotó en 2008 y los bancos se convirtieron en propietarios de cientos de miles de casas. Para dar salida a este producto, las entidades financieras potenciaron filiales inmobiliarias. Con la recuperación del sector, los bancos se han ido deshaciendo de estos activos inmobiliarios, pero no del todo. BANCO SANTANDER La entidad presidida por Ana Botín cuenta con tres filiales inmobiliarias. En su página web anuncian soluciones de financiación a tu medida y ofrecen hipoteca hasta 100% de financiación y hasta 40 años, aunque especifican que es en función de condiciones de clientes). Además, sus servicios inmobiliarios van desde el alquiler y venta de casas, lofts, dúplex, oficinas, áticos, chalets y pisos de bancos. También cuentan con promociones y descuentos especiales. Banco Santander cuenta con el 15% de la inmobiliaria Altamira, después de que en 2014 vendiera el 85% al fondo estadounidense Apollo por 664 millones de euros. Otro de los portales inmobiliarios del Santander es Aliseda, que pertenecía a Banco Popular. Actualmente, banco Santander cuenta con 49% de Aliseda y el 51% restante es de Blackstone (un fondo de inversión). BBVA BBVA también tenía el 100% de una inmobiliaria. Sin embargo, en octubre de 2018 vendió el 80% de Diverian (antes conocido como Anida) a Cerberus, un fondo inmobiliario. BBVA mantiene el 20% restante. Entre 2016 y 2018, BBVA ha sido una de las entidades financieras más activas en este tipo de operaciones. Se ha llevado a cabo la venta de una cartera de cerca de 3.500 inmuebles, conocida en el mercado como el proyecto ‘Buffalo’; la colocación de otra cartera de 14 edificios de oficinas, llamada proyecto ‘Boston’; la venta de la Torre Puig; el acuerdo con Metrovacesa Suelo y Promoción, por el que transfirió 108 terrenos para la construcción de viviendas; la venta del proyecto ‘Jaipur’, una cartera de préstamos del segmento promotor; la colocación de un 27% de su participación en Metrovacesa, en la salida a bolsa de esta empresa; la firma del proyecto ‘Sintra’, una de las mayores carteras de préstamos al sector promotor colocadas en el mercado español; la venta de su participación del 25,24% en Testa; y, por último, la venta del edificio de Gran Vía 1, en Bilbao. CAIXABANK Servihabitat es la inmobiliaria de Caixabank. La entidad catalana recompró en 2018 a TPG el 51% de Servihabitat por 176,5 millones de euros cinco años después de venderlo. En 2013, el banco presidido por Jordi Gual vendió ese porcentaje de su inmobiliaria a este fondo por entre 127 y 188 millones de euros. De esta manera, en 2018, TPG sale del accionariado de Servihabitat y la Compañía pasa a formar parte de una nueva sociedad participada por Lone Star y CaixaBank. BANKIA Los activos inmobiliarios de Bankia se gestionan a través de Haya Real Estate. Se encarga del mantenimiento técnico de todas las actividades comerciales (atención al cliente, trato con los mediadores, presencia en eventos y publicación de ofertas, entre otras). Según apuntan en la página web de Bankia, la misión de la Dirección de Gestión Inmobiliaria es reducir el saldo de activos problemáticos, conforme a los compromisos adquiridos en el Plan Estratégico, con el mínimo impacto en la cuenta de resultados, coordinando y confeccionando carteras de activos destinados a inversores. A 31 de diciembre de 2018, esta actividad había aportado al banco 731,8 millones de euros, con la venta de 13.548 activos inmobiliarios (de los que 8.393 son viviendas). Según apuntan uno de los principales retos para 2019 es reforzar las actuaciones, en línea con la política de desinversión establecida, que faciliten continuar con el saneamiento del balance para anticipar, en la medida de lo posible, las líneas fijadas por el plan estratégico, desde el rigor y la profesionalidad que proporciona un buen conocimiento del mercado. BANCO SABADELL Solvia era el brazo inmobiliario de Banco Sabadell. Sin embargo, el pasado mes de diciembre anunció a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ponía a la venta el 80% de Solvia. El 24 de abril comunicaron que habían vendido por 241 millones de euros a Intrum Holding Spain, una gestora de activos inmobiliarios. Solvia gestiona 148.000 activos, con un valor superior a los 30.000 millones. La compañía se ha volcado desde 2015 en la comercialización de promociones de obra nueva y ha puesto en el mercado más de 10.000 viviendas. Tiene 36 franquicias y 18 centros propios, con lo que suma 54 puntos a pie de calle repartidos por España. BANKINTER Finalmente, Bankinter cuenta con dos socimis, además de un portal inmobiliario. Una de las socimis es Ores, que pretende adquirir activos inmobiliarios de tipo comercial con potencial de crecimiento en el largo plazo en los mercados español y portugués. Sonae Sierra será el gestor inmobiliario de la Socimi. El objetivo principal de ORES Socimi es la generación de valor para sus clientes a través de la gestión enfocada en el largo plazo de activos inmobiliarios de tipo comercial, aprovechando los conocimientos y experiencia de sus gestores Bankinter y Sonae Sierra, tal y como explican en su web. Y la segunda socimi con la que cuenta Bankinter es Atom Hoteles, que fue constituida en enero de 2018 por Bankinter y GMA HCI (Global Myner Advisors Hotels Capital SL). Tiene como objeto social la adquisición, gestión y promoción de activos inmobiliarios de naturaleza urbana para su arrendamiento así como la potencialización de los retornos para los accionistas. Desde su creación, su estrategia está basada en la confección de una cartera equilibrada de activos urbanos y vacacionales, cedidos en régimen arrendatario a los operadores más adecuados para cada activo. Fuente consultada el periodico - economía
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    2019-05-22
    L'Ajuntament de Barcelona podrà decidir si aplica la nova regulació. ******************************************************* El Govern ha aprovat un decret llei per fer possible la contenció dels preus del lloguer als barris o ciutats amb falta acreditada d’habitatge assequible. Aquesta norma faculta el Ple del Consell Municipal de l’Ajuntament de Barcelona per declarar la ciutat o part dels seus barris com a àrea amb mercat d’habitatge tens, condició indispensable per a la limitació dels preus. En el cas de la resta de municipis, la competència correspon al departament del Govern de la Generalitat competent en habitatge. La contenció de rendes ja s'aplica a Europa i als EUA, però és pionera a l'Estat. A les zones on s’apliqui la contenció de rendes el cost del lloguer serà: 1. Per normal general, no pot superar un 10% el de l’índex de referència de preus del lloguer. 2. Per als aspectes exclosos del sistema d’indexació però que donen més valor a l’habitatge (jardins, piscines...), es preveu un increment addicional del 5%, que haurà de quedar justificat al contracte. 3. Els habitatges de nova edificació i els que estan completament rehabilitats es podran llogar un 20% per sobre del que estableix l’índex de referència durant els 5 anys posteriors a la finalització de les obres. Mateixes condicions per als habitatges que ja estaven llogats Els pisos que ja estaven llogats poden continuar arrendats pel preu anterior a l’entrada en vigor de la limitació. Dret de recuperar els diners Amb l’entrada en vigor del decret llei, si el propietari cobra un lloguer que sobrepassi la contenció establerta pel Govern, el llogater té dret a recuperar la diferència entre el límit legal i la renda abonada, amb els interessos corresponents.
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    25 mayo 2017

     

     

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